À vendreMaison
399 000 €
1 385 €/m²Maison 8 pièces à Lalinde · 288 m²
Lalinde · 24150
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À propos de ce logement
Maison de ville 288 m² – 4 chambres + 2 pièces + local, cour
Maison de ville 288 m² – 4 chambres + 2 pièces + local, cour & garage, vue Dordogne, revenus locatifs 1?864 €/mois
Cette maison offre deux entrées indépendantes.
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Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 spacieux avec cuisine ouverte sur le salon, ou possibilité de créer un local professionnel,
Buanderie et WC
Au 1er étage :Appartement 4 pièces
Entrée séparée,
Salon lumineux,
Trois chambres, dont une avec salle de douche privative,
Salle de bain indépendante,
Deux WC,
Cuisine aménagée et équipée,
Buanderie.
Au dernier étage :
Grenier occupant toute la superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Éléments de confort :
Chauffage électrique,
Double vitrage,
Tout à l'égout.
Cette maison allie confort, luminosité et flexibilité d'usage pour un usage résidentiel ou professionnel.
? Revenus locatifs actuels
Location d'une pièce annexe à un professionnel : 314 € / mois
? Potentiel locatif supplémentaire
Rez-de-chaussée : 500 € / mois
Garage : 100 € / mois
?? Potentiel additionnel total : 600 € / mois
? Revenus locatifs pour l'appartement du haut
Appartement : 950 € / mois
