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294 000 €
Maison 8 pièces à Fresnoy-Folny
Fresnoy-Folny · 76660
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À propos de ce logement
Fresnoy-Folny Boulangerie + Habitation + Batiments
FRESNOY-FOLNY ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL
Situé à Fresnoy-Folny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité de boulangerie-pâtisserie reconnue sur le secteur, tout en bénéficiant d'un logement sur place et d'un important potentiel d'évolution.
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L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m2, dont une partie en nature de terrain et de verger.
La partie habitation, d'environ 76 m2 de plain-pied, comprend une cuisine avec coin repas, un salon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier situé au-dessus offre également une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.
La maison est habitable en l'état et nécessite principalement un rafraîchissement.
Elle bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout.
La partie professionnelle, d'environ 93 m2, est actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie et comprend un magasin, un fournil, une pièce dédiée à la pâtisserie ainsi qu'une réserve. Un garage complète cet espace.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, avec notamment un bâtiment à rénover et un second bâtiment en état correct disposant d'une grande cave en sous-sol. Une partie de la toiture de la maison et de la boulangerie a par ailleurs été récemment refaite.