À vendreMaison
869 000 €
2 759 €/m²Maison 8 pièces à Figeac · 315 m²
Figeac · 46100
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Quercynoise rénovée avec exigence
Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement, mais d'une rénovation complète, structurante, pensée dans les règles de l'art.
Entre 2011 et 2013, cette authentique propriété quercynoise et sa grange ont fait l'objet d'une reprise en profondeur : charpente reconstruite et rehaussée, toiture déposée puis refaite, isolation intégrale, réseaux d'eau et d'électricité entièrement repensés, chauffage basse température et équipements techniques renouvelés.
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Les photos de chantier témoignent du travail réalisé : gros oeuvre maîtrisé, matériaux sélectionnés avec cohérence, isolation performante, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, plancher chauffant, chaudière à pellets, pompes à chaleur et panneaux solaires.
Rien n'a été laissé au hasard.
Au rez-de-jardin : espaces de réception généreux, cuisine conviviale, buanderie/cellier et deux suites indépendantes.
À l'étage : plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La grange, entièrement réhabilitée d'environ 81 m², accueille un T2 indépendant, idéal pour une activité touristique en gîte ou pour recevoir famille et amis.
Aujourd'hui, la propriété développe environ 315 m² habitables.
Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle peut également devenir une résidence familiale de caractère, confortable et techniquement aboutie.