Maison 8 pièces à Douai · 297 m²

RDC : une belle entrée d'époque, une selon séjour de 48 m², pièce à vivre, cuisine, arrière cuisine, cellier, bureau.

1er : 4 chambres, 1 salle d'eau

2e : 2 chambres dont une de 70m².

Le bien se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs lots, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 appartements. Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet patrimonial.

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Fort potentiel de valorisation

Cachet de l'ancien préservé

Possibilité de division en plusieurs logements

Projet adaptable selon vos envies (résidence principale ou investissement)Située en coeur de ville, cette élégante maison bourgeoise offre un cachet rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6578.00 et 8900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.