À vendreMaison
297 000 €
1 571 €/m²Maison 8 pièces à Caurel · 189 m²
Caurel · 22530
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Longère de caractère avec fort potentiel - proche Lac de Guerl
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Située sur la commune de Caurel, à seulement 1 km du Lac de Guerlédan, au calme absolu, cette belle longère rénovée en 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 5 393 m² avec arbres fruitiers.
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Offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte/chambre d'hôtes) ou un investissement, ce bien permet une division facile en 2 logements indépendants (un seul compteur électrique, ballon d'eau chaude dédié pour chaque espace).
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un salon - salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une cave.
Un couloir mène à un coin cuisine-repas, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. (possibilité d'un second logement)
À l'étage, le couloir distribue un bureau, deux chambres (dont une avec double accès), un WC indépendant et un placard de rangement. Dans le prolongement (raccordement avec le 1er logement), un palier-mezzanine dessert une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, une grande terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en plein air, un cabanon de jardin et un superbe terrain naturel de plus de 5 000 m², offrant sérénité et tranquillité à deux pas des activités nautiques et des randonnées du lac.