À vendreMaison
988 000 €
2 699 €/m²Maison 8 pièces à Berstett · 366 m²
Berstett · 67370
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Villa d'exception Kochersberg
Villa d'exception avec piscine intérieure chauffée – Gimbrett, Kochersberg
366 m² habitables • 407 m² au sol • terrain clos de 16,13 ares • 6 chambres • piscine intérieure 7x4m • garage triple • DPE B / GES B • 988 000 € FAI (950 000 € hors honoraires)
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Imaginez une fin de journée d'hiver : dehors il fait froid, mais vous nagez dans une eau à 28°, dans une pièce baignée de lumière naturelle, avec vue sur votre jardin sans vis-à-vis.
C'est le quotidien qu'offre cette propriété rare, au coeur du village recherché de Gimbrett.
Sur une parcelle close de 16,13 ares (407 m² au sol construits), à l'abri des regards, cette villa construite en 2003 déploie 366 m² habitables, une qualité de construction remarquable et des volumes généreux — rares sur le marché du Kochersberg.
Le coeur de la maison
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, lumière omniprésente, circulation fluide.
La pièce de vie de 67 m², largement ouverte sur le jardin, invite à recevoir. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
La signature du lieu
Un espace piscine intérieure de 74 m² : grandes baies vitrées, bassin chauffé (7 x 4 m), volet motorisé, déshumidificateur professionnel, salle d'eau dédiée avec douche et toilettes, accès direct à la terrasse plein sud. Un espace de détente utilisable toute l'année — l'atout qui distingue cette propriété sur le marché.
