À vendreMaison
220 000 €
1 719 €/m²Maison 8 pièces à Beausemblant · 128 m²
Beausemblant · 26240
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de 128m² avec dépendances
Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m².
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Vallier-sur-Rhône, à environ 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Chanas, et à proximité des futures sorties autoroutières annoncées pour 2027, accessibles en une dizaine de minutes en voiture.
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L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d’agrandissement. Une première partie, située au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. Une seconde partie de combles se trouve au-dessus du deuxième niveau et offre elle aussi de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une superficie d’environ 50 m², ces combles bénéficient d’une hauteur sous toiture d’environ 2 mètres et de fenêtres, permettant d’envisager la création d’un espace habitable lumineux.