À vendreMaison
625 000 €
2 180 €/m²Maison 8 pièces à Avanton · 287 m²
Avanton · 86170
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Belle Propriété Avec Piscine Avanton
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, référence 9283, à 500 mètres du bourg d'Avanton et ses commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, tabac-presse-épicerie) avec école primaire, une belle maison ancienne en pierre, environ 287 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, buanderie, cave, WC, salle de jeux.
Au premier étage : suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, quatre chambres, salle de bain, WC, palier avec sauna. Deuxième étage : grenier aménageable.
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En extérieur : deux grandes terrasses, piscine chauffée au sel 10x5, terrain de pétanque, dépendances (gloriette, préau, bûcher, ancienne écurie, dépendance avec cave). Terrain clos de murs en pierre et paysagé de 4 982 m2, sans vis-à-vis.
Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur air/eau relevé par une chaudière gaz, climatisation. Adoucisseur.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 600 000 € net vendeur et 25 000 € honoraires d’agence soit 4.16 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 210 € sur 2021, 2022, 2023.