À vendreMaison
595 000 €
3 650 €/m²Maison 8 pièces à Agde · 163 m²
Agde · 34300
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison de 163 m² au Grau d'Agde avec appartement indépendant
Dans un environnement résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité immédiate des berges de l'Hérault, cette belle maison traditionnelle développe 163 m² habitables au coeur d'un terrain arboré et généreux de 1 600 m².
Pensée pour accueillir une grande famille comme pour répondre à un projet de vie intergénérationnel ou d'investissement locatif, la propriété se distingue par la présence d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m², offrant confort et autonomie à ses occupants.
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Dès l'entrée, la maison principale dévoile des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine équipée ouverte sur les espaces de réception. Deux vastes terrasses de 25 m² prolongent chacune harmonieusement les pièces de vie : l'un côté cuisine pour des repas conviviaux, l'autre côté salon pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.
Un cellier vient compléter cet espace pensé pour le confort du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une grande salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente comme aux projets d'aménagement. Un garage de 60 m² ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités viennent enrichir les prestations de cette propriété.