À vendreMaison
576 922 €
2 705 €/m²Maison 7 pièces à Villeurbanne · 213 m²
Villeurbanne · 69100
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Villeurbanne
Fonds de commerce et murs à saisir !!!
Imaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour allier performance et convivialité. Avec une surface de réserves de 21 m², une cuisine professionnelle spacieuse de 12 m², entièrement équipée et une terrasse extérieure de 23 m², cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel.
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La vitrine linéaire de 19 m attire immédiatement l'oeil, tandis que l'extraction assure une ambiance saine et confortable. La licence 4 et le contrat brasseur ajoutent une touche de prestige, parfaits pour une clientèle exigeante.
Avec 46 couverts en salle (possibilité d'ajouter 40 couverts supplémentaires) et 30 en terrasse, vous pouvez accueillir un grand nombre de clients. La terrasse estivale de 120 couverts vous permet de profiter des beaux jours. Les sanitaires sont bien sûr présents pour le confort de tous.
Une salle indépendante de 22m² avec son bar vous permettra d'accueillir des évènements privés.
Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce est en bon état, tout comme les parties communes.
Il est également accompagné, à l'étage, d'un appartement T2 de plus de 46m² en bon état, de deux appartements T1 de 12 et 15m² ainsi que de trois box fermés.
