À vendreMaison
470 000 €
3 701 €/m²Maison 7 pièces à Salles · 127 m²
Salles · 33770
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison 7 pièces avec piscine proche commodités
On pousse le portail électrique, avec accès piéton, et la propriété se révèle : une parcelle de 1 600 m² clôturée, arborée. Située dans un lotissement, cette maison de plain-pied ne souffre d'aucun vis-à-vis.
À l'intérieur, une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte réunit le quotidien de la famille dans un seul volume. Cinq chambres se répartissent de part et d'autre de la maison, offrant à chacun son espace.
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Côté confort thermique, la maison mise sur l'électrique et les énergies renouvelables : un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce assure le chauffage, complété par un poêle à granulés flamme verte pour l'hiver. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux photovoltaïques viennent alléger la facture.
Murs, toiture et menuiseries à double vitrage complètent l'isolation, qui vaut à la maison une étiquette DPE C.
Dehors : une piscine, une terrasse couverte prolongée d'un coin salon extérieur, un terrain de pétanque, et une dépendance de 15 m² pour le rangement ou un atelier.
Autre atout : écoles, supermarché et centres commerciaux se rejoignent à pied, par des pistes piétonnes et cyclables qui desservent le lotissement. Une situation qui combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
