À vendreMaison
595 900 €
3 104 €/m²Maison 7 pièces à Sainte-Hélène · 192 m²
Sainte-Hélène · 56700
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Longère en pierre rénovée avec dépendances à Sainte-Hélèn
GIVERN IMMOBILIER — LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE · RIA D'ÉTEL À 5 MIN À PIED
Sainte-Hélène (56700) - Ancienne grange bretonne entièrement rénovée avec des matériaux nobles (bois et chaux), implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, à seulement 5 minutes à pied de la ria d'Étel. Les murs épais, les larges baies vitrées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une isolation naturellement performante été comme hiver.
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COMPOSITION PARTIE PRINCIPALE
- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 65 m² (salon + cuisine ouverte), WC indépendant, buanderie, salle d'eau
- Étage : 3 chambres chacune avec salle d'eau privative, grand espace mezzanine (bureau ou espace détente), WC indépendant
PARTIE INDÉPENDANTE (revenus locatifs)
- Salon avec cuisine séparée d'environ 27 m², 1 chambre
- Actuellement en location saisonnière : revenus complémentaires immédiats dès la prise de possession
- Réunification facile avec la partie principale pour créer une grande maison familiale
TERRAIN & DÉPENDANCES
Terrain d'environ 1 hectare, calme et verdoyant, sans voisinage immédiat.
Plusieurs bâtiments annexes (stockage, atelier).
Dépendance avec toiture ardoise rénovée.
