À vendreMaison
378 500 €
2 366 €/m²Maison 7 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez · 160 m²
Saint-Hilaire-de-Riez · 85270
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Rare sur le Secteur - Sion sur l'Ocean
COUP DE COEUR DURET !
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un chemin privé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations.
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La première maison d'environ 100 m², rénovée avec goût, vous séduira. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne.
La seconde maison d'environ 60 m² propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 680 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif).
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TBE
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €.