À vendreMaison
610 000 €
2 510 €/m²Maison 7 pièces à Roques · 243 m²
Roques · 31120
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Roques – Maison de Plain-Pied Avec Piscine, Vue Garonne et Stu
ROQUES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, VUE GARONNE ET STUDIO INDÉPENDANT
Située à Roques, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et avec une vue dégagée sur la Garonne.
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Implantée sur une parcelle de 1 323 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 195 m² habitables.
Elle s'organise autour d'une pièce de vie de 87 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprenant un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2020. L'ensemble communique directement avec le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,80 m², 11,25 m² et 19,89 m². La création d'une salle d'eau dédiée à cet espace est à prévoir afin de lui apporter une organisation indépendante et cohérente. Le projet a déjà fait l'objet d'un chiffrage, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper précisément cet aménagement.
Une suite parentale indépendante de 23 m², accessible directement depuis le séjour, complète la partie nuit. Cette configuration permet de disposer d'un espace parental distinct des trois autres chambres.
