À vendreMaison
629 000 €
5 242 €/m²Maison 7 pièces à Romainville · 120 m²
Romainville · 93230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Romainville
EXCLUSIVITÉ GK IMMO – Maison avec jardin, terrasse, garage et studio indépendant – Quartier des Grands-Champs, Romainville (93)
Située dans le quartier pavillonnaire des Grands-Champs à Romainville, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, cette maison en copropriété de sol présente un fort potentiel d'exploitation et d'évolution.
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L'ensemble développe une surface totale de 119,79 m² (111,77 m² Loi Carrez), répartie en trois lots distincts, chacun doté de sous-compteurs électriques individuels.
Maison principale – 87 m² (86,68 m² Loi Carrez)
Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, le tout ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², au calme et bien exposé.
Étage : un appartement deux pièces indépendant comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative de 18 m².
Annexe indépendante – Studio de 32,79 m² (25,09 m² Loi Carrez)
Composé d'un grand espace de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, et mezzanine pour le coin nuit.
? Potentiel de surélévation : possibilité d'ajouter un étage supplémentaire sur cette annexe, offrant ainsi une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un projet familial.
