À vendreMaison
845 000 €
4 747 €/m²Maison 7 pièces à Rognes · 178 m²
Rognes · 13840
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
vente maison 7.00 Pièce(s)
À seulement quelques minutes du centre du village de Rognes et dans un environnement champêtre particulièrement recherché, découvrez une propriété offrant un remarquable potentiel patrimonial, familial et locatif.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 922 m² qui donne une vue sur le village de Rognes, cette propriété développe environ 180 m² habitables répartis en trois logements totalement indépendants. Une configuration devenue recherchée qui permet de répondre à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
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Pour une grande famille, ce bien constitue une opportunité idéale de réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun grâce à des espaces de vie distincts. Parents, enfants, grands-parents ou jeunes adultes pourront ainsi profiter d'une véritable indépendance tout en partageant un cadre de vie privilégié.
Pour un investisseur, la propriété présente un fort potentiel de rentabilité grâce à ses trois unités d'habitation autonomes, chacune disposant de ses propres accès et équipements. Location annuelle, meublée, saisonnière ou mixte : les possibilités sont multiples pour optimiser les revenus locatifs tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier de qualité.
L'ensemble profite de prestations appréciables : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, compteurs indépendants, deux portails motorisés, nombreux stationnements et deux grands garages d'environ 40 m² chacun.
