À vendreMaison
1 770 000 €
10 000 €/m²Maison 7 pièces à La Teste-de-Buch · 177 m²
La Teste-de-Buch · 33115
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Pyla-sur-Mer – Maison Familiale – 177 m² – 4 Chambres – Plage à 300 M – Jardin 900 m² Sud-Ouest – Potentiel 5E Chambre
À 300 mètres de la plage et des commerces, dans un quartier calme et recherché du Pyla-sur-Mer, cette maison familiale d'environ 177 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Le rez-de-chaussée réunit trois chambres, une cuisine indépendante et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest et préservé des regards.
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L'étage comprend une vaste mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains.
Un grand rez-de-jardin permet en outre d'aménager une cinquième chambre.
Son cadre typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et son important potentiel d'évolution confèrent à cette propriété un caractère rare.
DPE F (322) / GES F (51)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 583 € - 3 495 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont communiquées sur demande et peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
