À vendreMaison
234 000 €
1 950 €/m²Maison 7 pièces à Ouzouer-sur-Loire · 120 m²
Ouzouer-sur-Loire · 45570
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Longère de charme de 7 pièces avec piscine, terrain de 1,7 hec
Ouzouer-sur -Loire - Longère de charme de 7 pièces principales sur un terrain d'environ 1,7 hectare et une excellente performance énergétique.
Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 1890 rénovée, qui allie le charme de l'ancien (pierres, briquettes et poutres apparentes), au confort moderne. Développant plus de 120 m² habitables, elle bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
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Vous découvrirez un séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son imposante baie vitrée et réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 30 m² avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre.
À l'étage, une passerelle dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Environ 35 m² de pièces attenantes restent à aménager, offrant de belles possibilités pour créer une entrée, une salle d'eau supplémentaire ou encore un espace buanderie/ cellier, selon les besoins.
Quatre carports équipés de 12 panneaux solaires au total et un garage attenant avec porte motorisée complète l'ensemble.
Côté équipements, la maison a bénéficié de travaux de rénovation depuis 2017, notamment en isolation, électricité, menuiseries et chauffage. Quelques finitions restent à prévoir.
