Vente Mas Provençal – Un havre de paix & une atmosphère ZEN en pleine nature – Noves (13550) à 10mn de Saint-Rémy-de -Provence.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique mas provençal de 194 m² habitables, niché au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé.
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Si vous rêvez de sérénité, de chant d'oiseaux et d'un art de vivre au plus proche de la nature, ce bien est une véritable invitation à la détente.
Un cadre naturel, clos et arboré sur 1 500 m²
Implanté en campagne sur une belle parcelle de 1 500 m² entièrement close et agréablement arborée, ce jardin offre un décor d'exception où règnent le calme et la tranquillité.
Le parfait équilibre entre campagne et commodités :
Profitez de la douceur de vivre en campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Un emplacement idéal réunissant quiétude et vie pratique au quotidien.
- Une propriété modulable aux prestations soignées (2 logements indépendants)
Ce mas plein de charme se compose de 2 logements totalement indépendants (intérieur et extérieur), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou créer un gîte / chambre d'hôtes :
Une salle de douche (3,97 m²) et une buanderie (4,67 m²)
Confort & Économies : Poêle à granulés, chauffage électrique en complément, volets roulants électriques solaires.
Son jardin privé : Un espace extérieur dédié de ~200 m² clos avec portail électrique et terrasse.
- Le Mas Principal (~142 m² habitables)
Des espaces intérieurs généreux pour un confort absolu :
Au RDC : Grand salon convivial (24,11 m²), vaste salle à manger de 16,52 m², cuisine aménagée/équipée (13,56 m²), bureau (8,60 m²), buanderie et commodités.
À l'Étage (Climatisé) : Pallier/Chambre lumineux de 24,68 m² desservant 2 suites parentales, chacune équipée de sa propre salle de douche privative et WC.
Côté Jardin (~900 m²) : Espace extérieur clos avec portail électrique, terrain de pétanque/boulodrome, véranda avec barbecue (19,52 m²), atelier (9,50 m²) et dépendance de 65 m².
Pourquoi vous allez tomber sous le charme :
Atmosphère ZEN : Un lieu ressourçant où il fait bon vivre.
Environnement privilégié : En campagne, au calme absolu.
Proximité : Tous commerces, écoles et transports à seulement quelques minutes.
? Rénovation soignée : Aucun gros travaux à prévoir, prestations confortables (poêle à granulés, climatisation, volets solaires au Mazet).
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 194 m²
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Terrain : 1 500 m² clos et arboré
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DPE : C (213 kWh/m²/an) / GES : A (7 kg CO?/m²/an)
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Prix de vente : 589 000€
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Contactez-moi pour venir découvrir ce véritable havre de paix ! 06.23.00.70.96
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : Charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d...
