À vendreMaison
650 000 €
5 144 €/m²Maison 7 pièces à Nice · 126 m²
Nice · 06300
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Nice – Bischoffsheim – Immeuble à Fort Potentiel de Division
RARE – Exposition Ouest, vues dégagées et nombreux espaces extérieurs
Dans le secteur recherché de Nice Bischoffsheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation et de division, bénéficiant d’une exposition Ouest et de vues dégagées.
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L’existant se compose de :
Un appartement 3/4 pièces actuellement en bon état
Deux appartements 2 pièces, chacun bénéficiant de grandes terrasses, à rénover
Une pièce indépendante
La configuration actuelle permet d’envisager un projet de restructuration en plusieurs lots, avec notamment la possibilité de créer 4 appartements 2 pièces et 1 studio.
Chaque futur lot pourrait bénéficier d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace extérieur, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le marché niçois.
UN PROJET À FORT POTENTIEL
Cet ensemble présente de nombreux atouts pour un investisseur ou un opérateur recherchant un projet de rénovation et de valorisation :
Potentiel de division optimisé
Exposition Ouest et vues dégagées
Extérieurs associés aux différents lots
Configuration adaptée à la revente à la découpe ou à la location
Forte demande à Nice
Potentiel de valorisation après rénovation
