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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Nice Gairaut VUE MER
NICE – GAIRAUT
Dans le quartier recherché de Gairaut, cette villa de charme des années 1920 conjugue l’élégance de son patrimoine à une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 2 250 m², elle offre environ 248 m² et conserve de beaux éléments d’époque, parmi lesquels le marbre, les fenêtres d’origine et des salles de bains singulières.
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Au premier étage, l’entrée mène à un double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse ouverte sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux très grandes chambres en suite disposent de placards.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une en suite, un espace bureau, un cellier, une chaufferie et un grand garage.
À l’extérieur, l’espace piscine invite à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne, avec sa cuisine d’été, ses espaces de repos et de repas et son WC indépendant. La propriété bénéficie également de la climatisation, d’un portail électrique et d’un terrain de pétanque.
L’aéroport international se trouve à 15 minutes, Monaco à 20 minutes et le tramway à 3 minutes.
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
