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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
A saisir rapidement- Maison de village rénovée avec piscine et
URGENT: cause départ à l'étranger
Au coeur d'un village avec commerces accessibles à pied, découvrez cette belle maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et offrant de très beaux volumes.
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Vous profiterez de grandes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cave aménagée en laverie avec accès direct au jardin.
Au 1er étage: une superbe chambre parentale avec dressing et balcon, salle de bain et wc., ainsi que de 3 chambres dont une de 45m2 et d'une salle d'eau indépendante avec wc.
Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois, le double vitrage et le tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain de plus d'1 hectare est un véritable havre de paix sans vis-à-vis avec piscine creusée, pool house, puits, arbres fruitiers et une immense dépendance comprenant trois garages et un étage de 132 m² à aménager selon vos envies.
Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie spacieux et agréable, à 25 min de Saint-Jean-d'Angély et l'A10: et 40 min de Saintes et Cognac.
Un bien au fort potentiel qui mérite une visite !
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €.