À vendreMaison
265 000 €
1 238 €/m²Maison 7 pièces à Nérac · 214 m²
Nérac · 47600
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Grande maison de ville avec spacieux garage et jardin
À vendre, maison d'exception en plein coeur du centre-ville de Nérac, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre de vastes volumes : un espace de vie lumineux de plus de 55 m², quatre belles chambres, une terrasse, une dépendance, et un immense garage pouvant accueillir plus de quatre véhicules.
À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, entièrement clôturé, au calme, d'environ 600 m². Un atelier lumineux avec une grande partie vitrée se trouve au rez-de-chaussée, avec point d'eau. De plus, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage, de trois WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
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Cette maison est idéale pour une grande famille, profession libérale, usage habitation mixte.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 0553471782
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.