À vendreMaison
460 000 €
2 717 €/m²Maison 7 pièces à Montpellier · 169 m²
Montpellier · 34000
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Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
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À propos de ce logement
Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de rapport
Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d’habitation d’environ 169 m2, située en plein cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, à moins de 300 mètres de la ligne 2 du tramway.
La maison fait partie d’une copropriété mais présente la particularité d’être physiquement totalement indépendante de la résidence. Elle ne participe actuellement ni aux assemblées générales ni aux frais courants de celle-ci.
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Le bien est aujourd’hui organisé en trois logements indépendants : un T1, un T3 et un T4, une configuration dans laquelle il est exploité depuis environ 20 ans.
Les locataires actuellement en place resteront le temps de la saison étudiante, soit 9 mois.
La maison développe environ 169 m2 habitables, répartis comme suit :
un T1 d’environ 24 m2 en rez-de-chaussée ;
un T3 d’environ 60 m2 en rez-de-chaussée ;
un T4 d’environ 85 m2 à l’étage.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 400 m2. Un jardin fait le tour de la maison et les différents logements disposent d’accès permettant aujourd’hui une utilisation relativement indépendante des espaces extérieurs.
Le propriétaire a réalisé différents travaux d’amélioration au fil du temps : rafraîchissement des peintures, rénovation de cuisines et salles de bains, ainsi que l’installation de la climatisation dans le T3 du rez-de-chaussée, notamment.
