À vendreMaison
270 000 €
1 832 €/m²Maison 7 pièces à Les Abymes · 147 m²
Les Abymes · 97139
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À propos de ce logement
Les Abymes – Maison de Ville Avec Deux Logements, Parkings Pri
Située en plein centre des Abymes( a proximité du centre ville, CHU, Dothémare..), cette maison de ville offre une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de deux logements ou pour un acquéreur recherchant une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire.
Implantée sur une parcelle de 261 m², la maison développe une surface habitable d'environ 147 m² répartie sur deux niveaux, avec trois places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T4 d'environ 90 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. L'ensemble offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec peu de travaux à prévoir.
À l'étage, un appartement T3 d'environ 60 m² avec balcon complète la propriété. Ce second logement représente un réel atout, avec une valeur locative estimée à 850 € par mois hors charges, soit un revenu potentiel de 10 200 € par an.
Cette configuration permet d'habiter le rez-de-chaussée tout en louant l'étage, d'accueillir des proches ou d'envisager un investissement locatif sur l'ensemble du bien.
Sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.