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5 250 000 €
23 438 €/m²Maison 7 pièces à Lège-Cap-Ferret · 224 m²
Lège-Cap-Ferret · 33950
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Cap-Ferret - Projet de villa première ligne avec piscine
Au Canon, il existe encore quelques maisons que l'on découvre presque par hasard. Des villas pour les connaisseurs. Des propriétés discrètes, cachées derrière les pins, loin des regards et du mouvement estival, où le Bassin semble appartenir uniquement à ceux qui vivent là.
Des lieux devenus presque introuvables sur la presqu'île, tant leur rapport au paysage, à l'intimité et à la mer relève aujourd'hui du privilège absolu.
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Cette propriété fait partie de ces adresses rares. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² avec accès direct à la plage, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon. Une vue vivante, changeante, traversée par les lumières du matin, les marées et les saisons.
Ici, le paysage entre dans chaque pièce et impose immédiatement une sensation de calme presque irréelle.
La maison développe environ 224 m² dans un esprit élégant et familial, avec de larges volumes baignés de lumière et une capacité d'accueil pensée pour recevoir plusieurs générations ou de longues parenthèses entre amis. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, dans une continuité permanente avec la terrasse, le jardin et le Bassin.
Cheminée, matières sobres, lumière omniprésente, silence, végétation… Tout ici rappelle cette manière particulière de vivre le Cap Ferret lorsque l'on y possède ses habitudes depuis longtemps. La propriété dispose aujourd'hui d'un permis de construire purgé de tous recours intégrant un projet avec piscine, offrant ainsi la possibilité de révéler encore le potentiel de ce lieu déjà exceptionnel.
