Maison 7 pièces à La Teste-de-Buch · 110 m²

LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT

Dans un droit privilégié et recherché, à proximité immédiate de la plage à pied et tout proche de la dune du Pyla.

Visiter sans tarder ce bâtiment d'environ 110m² à rénover intégralement. Il se compose d'une cuisine donnant sur séjour-salon, une salle d'eau avec Wc.

Une terrasse couverte avec cour servant en rez de chaussée 2 chambres avec point d'eau, une salle de bain avec espace buanderie, un Wc séparé.

A l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un WC séparé.

Un petit atelier complet ce bien. Terrain clos de 508 m².

A 200 mètres de la plage et de la Corniche.

Beau potentiel pour investisseur (création de nouveaux logements) ou particulier.

*Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).