À vendreMaison
20 000 €
Maison 7 pièces à Houppeville · 146 m²
Houppeville · 76770
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Viager occupé à Houppeville
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à HOUPPEVILLE(76770)
Femme de 77 ans et Homme de 74 ans – avec ou sans rentes, au choix !
Lire la description complète
À 5 mn de Rouen, pavillon impeccable de 7 pièces sur 146 m² :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, chambre, véranda, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
- À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Terrain de 2 178 m² avec panneaux solaires. Le terrain est constructible et divisible.
Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière de 2 121 €.
Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50 %, soit un prix d'achat de 175 000 € répartit comme suit :
Un bouquet de 39 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 868 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %.
Honoraires d'agence de 5,42 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.
Possibilité d'acheter le bien sans rente à 194 000 € HAI.
Un pavillon parfaitement entretenu en vente sous la forme que vous préférez, avec un terrain constructible et divisible : c'est un excellent investissement !