À vendreMaison
289 000 €
Maison 7 pièces à Guipry-Messac
Guipry-Messac · 35480
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
A Vendre Guipry-Messac Maison individuelle de 2004, 4 chambres, 112 m2 habitables
En EXCLUSIVITE - Située à Guipry-Messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m2 habitables (178,16 m2 de surface au sol).
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Guipry-Messac, des commerces, équipements sportifs et culturels.
Lire la description complète
A 10min à pieds de la gare SNCF « Messac-Guipry » (ligne Rennes Redon) , proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé.
Elle se compose:
au rez-de-chaussée :
une entrée,
un vaste salon,
d’une cuisine,
d’un couloir,
d’un WC et
d’une chambre avec salle d’eau attenante,
À l’étage
un palier desservant trois chambres de belles dimensions,
une salle de bains et
un second WC
Un grand garage double de 44m2, un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot.
Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en B pour la consommation (89 kWh/m2/an) et en A pour les émissions de CO₂ (3 kg/m2/an), gage d’un bon confort thermique et de charges maîtrisées.
La taxe foncière s’élève à 998 €.
Prix de vente : 289 000 € TTC, HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
