À vendreMaison
250 000 €
1 042 €/m²Maison 7 pièces à Fabrègues · 240 m²
Fabrègues · 34690
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Vente - Projet d'exception à réinventer - 240 m² -Terrain 6
Située à Fabrègues, dans un environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de projets ambitieux et de grands espaces.
Implantée sur un terrain agricole d'environ 6 500 m², agrémenté d'oliviers, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et les projets équestres. Le terrain permet notamment l'accueil d'animaux, dont des chevaux, avec une base existante déjà en place pour la création de box.
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La bâtisse développe environ 240 m² habitables et présente aujourd'hui une configuration en trois logements distincts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec dépendances, projet familial, ou encore création de gîtes.
Ce bien nécessite toutefois une rénovation complète. Les fondations sont à reprendre, et une réhabilitation intégrale est à prévoir, du sol au plafond. Le projet devra respecter l'existant : aucune extension, surélévation ou construction supplémentaire ne pourra être réalisée.
L'implantation actuelle et les murs devront être conservés, conformément à la réglementation en zone agricole.
Ce positionnement explique un prix particulièrement attractif de 250 000 €, offrant une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, prêts à s'investir dans un projet de rénovation d'envergure.