À vendreMaison
200 000 €
1 361 €/m²Maison 7 pièces à Erbray · 147 m²
Erbray · 44110
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en pl
Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en place
Karine RENOU Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité, idéal pour un investissement sécurisé, cette maison vendue avec locataires en place depuis janvier 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le bien sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.
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D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale.
Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux.
La propriété bénéficie également d'un demi sous-sol avec espace de stationnement, idéal pour véhicule et stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², offrant un agréable espace de détente.
Le bien a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort.
Chauffage par chaudière au fioul – DPE : C.
Loyer actuel : 850 € / mois
Prix de vente : 200 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial.