À vendreMaison
525 000 €
3 017 €/m²Maison 7 pièces à Écouflant · 174 m²
Écouflant · 49000
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison dans un cadre exceptionnel
Maison située à 10min en voiture du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d'Angers.
Lire la description complète
Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.
L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :
- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.
- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.
En extérieur :
- un double garage
- un hangar
- une serre
- un bûcher
L'état général de la maison est bon.
Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Visitable de suite
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · Avenue de l'immo
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