À vendreMaison
240 000 €
1 558 €/m²Maison 7 pièces à Douai · 154 m²
Douai · 59500
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à Doua,i 7 pièces, 154 m2
Proposé par votre Agence de la Passerelle :
Une opportunité rare au cœur de Douai, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires.
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Située en plein centre de Douai, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 154 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces de proximité, pharmacie, médecins, opticien, coiffeur, supermarché, restauration, bar-tabac, agence de voyage et nombreux services sont accessibles à pied.
Les deux grandes places du centre-ville ainsi que les lignes de bus se trouvent également à proximité immédiate.
Cette maison offre aujourd'hui une excellente base pour un projet de division immobilière. Les premiers travaux ont déjà été engagés, notamment avec une installation électrique entièrement reprise et un tableau électrique neuf. Les volumes permettent d'envisager la création de quatre appartements distincts, avec la possibilité technique d'amener facilement les réseaux nécessaires à chaque futur logement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour-salle à manger lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau.
