À vendreMaison
469 000 €
1 421 €/m²Maison 7 pièces à Creutzwald · 330 m²
Creutzwald · 57150
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison d'exception avec appartements
? MAISON D'EXCEPTION à CREUTZWALD – 330 m² habitables + 2 appartements loués ?
? Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise !
Lire la description complète
? LA MAISON :
? Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020)
? 1er niveau :
Grande pièce à vivre avec cheminée
Cuisine ouverte moderne
Salle d'eau avec douche à l'italienne
2 chambres spacieuses
Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m²
? 2e niveau :
4 chambres confortables
Salle de bain avec balnéo + WC
? Garage double, chauffage gaz, belles prestations
? À L'ARRIÈRE : IMMEUBLE LOCATIF
? Duplex 54 m² (à l'étage)
? T2 45 m² (au RDC)
? Tous deux loués (550 € + 550 € = 1 100 €/mois)
? Rentabilité immédiate pour investisseur
? Taxe foncière : 2 700 €
? Contact : Massaro Jonathan – 06.50.48.78.58
? Prix : 469 000 € ?? ?
? Rare sur le secteur ! Idéal grande famille ou investisseur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3070.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.