À vendreMaison
349 860 €
2 243 €/m²Maison 7 pièces à Bergheim · 156 m²
Bergheim · 68750
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Bergheim
Maison alsacienne de caractère située au coeur du charmant village de Bergheim, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace. Cette propriété pleine de cachet constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
Elle se compose de trois appartements indépendants. Le premier appartement, d'une surface de 46,99 m², offre une ambiance chaleureuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
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Le deuxième appartement, de 47,11 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le troisième appartement, en duplex et d'une surface de 62,76 m², propose un bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché dans un village très touristique, avec un fort potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière ou en location longue durée. Le charme de l'architecture alsacienne est préservé, avec notamment des poutres apparentes et une façade typique.
Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou amoureux de l'Alsace souhaitant allier authenticité et rentabilité.