À vendreMaison
275 000 €
1 698 €/m²Maison 7 pièces à Aurignac · 162 m²
Aurignac · 31420
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison de village de caractère avec piscine et 4,92 hectares pr
Située dans la campagne paisible près d'Aurignac, en Haute-Garonne, cette maison de village de caractère offre environ 162 m² habitables, quatre chambres et 4,92 hectares de terrain. Elle dispose d'une piscine, de jardins matures, de vues sur la campagne, de deux granges et d'une maison indépendante à rénover.
La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux salles de bains.
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Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de moderniser les intérieurs tout en conservant le caractère de la propriété.
Une maison indépendante de 89 m², répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète et offre un potentiel intéressant pour un gîte, une maison d'amis ou un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux granges d'environ 60 m² et 63 m² complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement, d'atelier ou de futurs projets.
Le terrain de 4,92 hectares comprend des jardins autour de la maison, une piscine avec terrasse, des arbres et des espaces ouverts. Il se compose notamment de deux prairies d'environ 1,09 ha et 1,36 ha, dont l'une est bordée par un ruisseau, ainsi que d'un chemin d'accès au second terrain.
