À vendreMaison
759 200 €
2 531 €/m²Maison 7 pièces à Augerolles · 300 m²
Augerolles · 63930
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À propos de ce logement
Propriété au coeur du Parc naturel du Livradois-Forez – 27 h
Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand.
? La maison principale – charme et volumes (330 m²)
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Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort :
Prestations techniques :
Chauffage central par chaudière à bois
Alimentation en eau par source
Double vitrage
Toiture récente (refaite à neuf)
Assainissement individuel
Rez-de-chaussée :
Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m²
Salon lumineux de 38 m²
Grande salle d'eau de 20 m²
Bureau ou chambre de 12 m²
Buanderie / chaufferie de 18 m²
À l'étage :
3 chambres de 20 m² chacune
Mezzanine de 29 m²
Couloir de 16 m²
Combles aménageables : trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement.
L'ensemble développe environ 235 m² habitables immédiatement exploitables, avec près de 93 m² supplémentaires aménageables.
? Dépendances & installations équestres