À vendreMaison
458 350 €
3 370 €/m²Maison 7 pièces à Ardon · 136 m²
Ardon · 45160
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison Ardon - Golf de Limere
Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le secteur très prisé d’Ardon.
Implantée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Limère. Ce secteur recherché séduit par son parfait équilibre entre nature et accessibilité, à seulement quelques minutes d’Orléans.
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Vous profiterez ainsi d’un cadre résidentiel de qualité, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espaces naturels.
Édifiée sur un terrain clos de 2 508 m², cette maison de 136 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
À l’étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande chambre avec un spacieux dressing.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une pièce de 40 m², une seconde de 20 m² abritant la pompe à chaleur, ainsi qu’une cave d’environ 9 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda de 22 m² exposée sud-est, idéale pour les beaux jours. Sans vis-à-vis, elle s’ouvre sur un terrain arboré et piscinable, agrémenté d’arbres fruitiers (prunier, cerisier), parfait pour une vie de famille paisible.
