À vendreMaison
265 000 €
1 238 €/m²Maison 7 pièces à Alès · 214 m²
Alès · 30100
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Alès - Maison divisible - potentiel marchand de bien - Résiden
Alès – Quartier Clavières – Maison de caractère divisible, grand jardin, proche École des Mines
À Alès, dans le quartier calme de Clavières, cette maison de caractère à rénover offre un vrai potentiel. Elle convient à une résidence principale, à un projet intergénérationnel, à un investissement locatif ou à une opération de marchand de biens.
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Le quartier est très pratique. Intermarché est à 300 m, et pharmacie et boulangerie sont tout près. Les écoles, les transports et l'École des Mines sont également à proximité.
Le bien
Sur une parcelle de 991 m², la maison développe 214 m² au sol, dont un garage de 35 m². Son architecture singulière et ses trois entrées indépendantes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, les volumes existants permettent d'envisager deux logements d'environ 52 et 53 m², sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Ce projet suppose de transformer certaines surfaces annexes en espaces habitables.
À l'étage, l'espace de vie comprend :
un séjour d'environ 25 m²
une cuisine indépendante
trois chambres de 11 à 22 m², et une quatrième envisageable après réaménagement
une salle d'eau et des WC séparés
