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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
HOP Home - Maison familiale à fort potentiel, 121m2 / 275m2, Wavrin Gare de La Fontaine
Votre Agence Hop Home est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette maison à fort potentiel, située sur la commune de WAVRIN, au pied de la Gare de La Fontaine et de toutes les commodités environnantes, sans oublier l’accès à la RN41 en voiture pour rejoindre LILLE en 20min ou LENS en 25min !
D’une surface habitable de 121m2 pour 275m2 de surface utile, cette maison, bâtie sur une parcelle de près de 700m2 dans les années 70, se présente comme suit :
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*RDC : Le hall d’entrée permet d’arriver dans une belle pièce de vie traversante de 35m2, avec insert feu de bois, depuis laquelle vous pourrez accéder à la cuisine de 10m2 qui rejoint également le hall d’entrée. Un WC, une salle de bains avec vasque et douche ainsi qu’une cavette sous escalier complètent le rez-de-chaussée ; Depuis la cuisine ou le séjour, vous pénétrerez dans la véranda en L d’environ 30m2 depuis laquelle vous accèderez à la chaufferie et au grand garage de plus de 40m2 avec son volet roulant motorisé ;
*ETAGE : L’escalier en marbre avec sa rambarde en fer forgé vous conduira au 1er étage où le large palier dessert 4 confortables chambres allant de 10,50m2 à 13,50m2 ainsi qu’une pièce rangement de près de 5m2 dans laquelle vous pourrez imaginer installer un autre escalier permettant d’accéder aux combles aménageables ayant une surface au sol de près de 70m2 !
