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997 000 €
7 225 €/m²Maison 6 pièces à Vieugy · 138 m²
Vieugy · 74600
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Exclusivité Annecy Vieugy : Maison Familiale, 4 Chambres, Jardin de 950 m2 et Deux Garages DPE C
EXCLUSIVITÉ ANNECY VIEUGY : MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, JARDIN DE 950 M2 ET DEUX GARAGES DPE C
À Vieugy, sur la commune d’Annecy, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie paisible, entre esprit village et proximité de la ville. Très bien entretenue, elle associe des espaces lumineux, quatre chambres et un terrain plat de 950 m2, à environ dix minutes du centre et du lac d’Annecy, selon les conditions de circulation.
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Classée C au DPE, elle bénéficie d’un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, d’une chaudière remplacée il y a environ quatre ans et d’un poêle à bois. Des équipements appréciables pour le confort quotidien, auxquels s’ajoute un sous-sol isolé.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine moderne aménagée s’intègre à cet espace convivial, largement éclairé par trois baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin.
Le poêle à bois, souligné par un mur en ardoise, apporte une touche chaleureuse au salon et accompagne les moments en famille pendant l’hiver. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre chambres avec parquet permettent à chacun de disposer de son espace. La quasi-totalité de la surface bénéficie d’une hauteur supérieure à 1,80 m, facilitant l’installation du mobilier. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un balcon avec une belle vue complètent ce niveau.