À vendreMaison
194 000 €
1 320 €/m²Maison 6 pièces à Verruyes · 147 m²
Verruyes · 79310
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison ancienne rénovée 147 m2 - 3 chambres et grange - secteu
Ingrid PINTO – Signature Immobilière vous présente :
À 35 minutes de Niort et 15 minutes de Parthenay, secteur Verruyes, maison ancienne rénovée d'environ 147 m² habitables, avec 3 chambres et dépendances, sur un terrain d'une surface totale de 1 280 m².
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À l'extérieur : grange en deux parties d'environ 136 m² au sol, cave de 23 m² et piscine hors-sol. Le terrain inclut un jardin avec verger d'environ 200 m² situé à l'écart de la maison.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon sur parquet de près de 28 m² avec poêle à bois, une salle à manger de même surface avec poêle à granulés et une cuisine attenante de 5 m². Cet ensemble exposé au sud offre la possibilité de créer une pièce de vie ouverte d'environ 65 m² par décloisonnement, sous réserve de vérifications techniques.
Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 14 m² avec rangements, salle d'eau et WC privatifs. Son accès extérieur indépendant permet d'envisager un bureau professionnel.
À l'étage, une pièce palière de 24 m² dessert deux chambres exposées au sud d'environ 19 m² chacune avec rangements. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Toiture de l'habitation refaite en 2022, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique complété par les poêles à bois et à granulés.
