À vendreMaison
274 000 €
1 827 €/m²Maison 6 pièces à Vaugines · 150 m²
Vaugines · 84160
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
À 5 Min de Lourmarin — Nue-Propriété * Village Classé Lub?
À 5 MIN DE LOURMARIN — NUE-PROPRIÉTÉ 150m² · T2 INDÉPENDANT · VILLAGE CLASSÉ LUBÉRON
SeniorAvenir.IMMO vous présente cette rare opportunité patrimoniale au coeur du Lubéron.
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NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit jusqu'au décès · Femme 86 ans
BOUQUET 274 000€ FAI · SANS RENTE
Il y a des biens qu'on ne voit qu'une fois. Celui-ci en fait partie.
Au coeur de Vaugines — village classé du Lubéron, à 5 minutes de Lourmarin et de Cucuron — cette demeure bourgeoise de 150m² sur 6 pièces a traversé les décennies sans se dénaturer. Architecture authentique, volumes généreux, exposition plein Sud avec terrasse.
Elle comprend un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain — et surtout un appartement T2 totalement indépendant, qui change tout pour un investisseur. Le bien est naturellement divisible en 3 unités autonomes : une configuration rare à ce niveau de prix dans ce secteur du Lubéron.
Les chiffres
Valeur vénale expertisée (2024) : 450 000€Bouquet nue-propriété : 274 000€ FAI
Décote immédiate : ~39%
Rente : Aucune
Usufruitière : Femme · 86 ans
Surface : 150m² · 6 pièces · T2 indépendant inclus
Exposition : Plein Sud · Terrasse · Village classé