À vendreMaison
599 460 €
3 058 €/m²Maison 6 pièces à Vannes · 196 m²
Vannes · 56000
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison Vannes - Proche gare
Treize Immobilier vous présente cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité des transports et des commerces.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un vaste séjour/salon avec une cuisine d'été, ainsi qu'une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave de 10 m² et d'un grand garage.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente. Les amateurs de convivialité apprécieront le charmant terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
