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À propos de ce logement
Tulle – Ensemble immobilier de 258 m² comprenant 4 logements
À Tulle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un réel potentiel, implanté sur une parcelle de 2 203 m².
Développant environ 258,30 m² habitables, le bâtiment est actuellement organisé en quatre logements : deux T4 et deux T2. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs logements réunis au sein d'un même ensemble immobilier.
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Actuellement, deux logements sont loués, générant des revenus locatifs de 613 € pour un T4 charge inclus et 370 € pour un T2 sans charge, soit 983 € de revenus locatifs mensuels. Le second T4 serait à 613 € charges inclus et le second T2 serait à 400 €, sont actuellement vacants, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.
À terme, l'ensemble pourrait donc générer 1 996 € de loyers mensuels, soit 21 526 € de revenus locatifs annuels net, sous réserve de la location des deux logements actuellement disponibles.
Construit en 1985 sur trois niveaux, (N-1, N et N+1) l'immeuble dispose également d'un vaste sous-sol, offrant une surface complémentaire appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Les appartements présentent des configurations et des états différents. Certains espaces sont sobres et relativement neutres, tandis que d'autres nécessiteront une remise au goût du jour. L'ensemble est ainsi à envisager comme un bien à valoriser progressivement en fonction du projet envisagé.
