Maison 6 pièces à Troarn · 133 m²

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo" présente sur TROARN et sa région depuis près de 19 ans vous propose cet immeuble en très bon état, composé de 2 logements pouvant être facilement réunis ou loués indépendamment et immédiatement:

1) AU RDC: un appartement de plain-pied de 2 pièces de 42,57m² habitables comprenant un séjour de 19m², une chambre de 9,80m², une cuisine aménagée et une salle de douche avec wc

DPE CLASSE ENERGIE "E" en 2026 et passera en "D" après le 1er janvier 2027 (nouvelle réforme)

Ancien loyer hors charges 600 euros

2) Au 1er et 2ème ETAGE: un appartement en Duplex de 5 pièces et 90,15m² habitables

comprenant un séjour double lumineux de près de 30m² avec balcon, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard dressing et sa salle de bains privative, un wc séparé.

Au 2ème : un palier espace bureau, deux chambres en enfilade et une salle de douche avec wc au bout

Ancien loyer hors charges: 1000 euros

3) une entrée commune permettant de distribuer: la porte d'entrée du 2 pièces et un escalier menant au Duplex

4) l'accès à une cour commune pouvant permettre l'utilisation d'une petite terrasse et de stationner 1 voir 2 voitures (aucune place privative)