À vendreMaison
265 000 €
1 688 €/m²Maison 6 pièces à Tocane-Saint-Apre · 157 m²
Tocane-Saint-Apre · 24350
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Splendide propriété de campagne, vues panoramiques, au calme,
A 5 minutes de Tocane et 20 minutes de Périgueux, cette superbe propriété de campagne de 157 m² habitables sur 6200 m² de terrain (constructibles) est située sur les hauteurs du village classé très prisé de Montagrier.
Elle occupe une position dominante au sommet d'une colline avec de splendides vues sur Montagrier et la vallée de la Dronne.
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Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste et lumineux salon/salle à manger de 55 m², d'une chambre, d'un cuisine indépendante, d'un cellier et d'un sauna. D'imposantes baies vitrées permettent une vue directe sur la vallée.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Les prestations de première qualité incluent :
- Pompe à chaleur
- Quatre unités de clim réversibles (dans le salon et les trois chambres)
- Volet solaires
- Tout à l'égout
- Poêle à bois
- Terrain entièrement clôturé
Un autre atout pour cette propriété est une dépendance non attenante de 60 m² environ qui dispose d'eau et d'électricité et pourrait facilement être convertie en gîte par exemple.
Le terrain de 6200 est arboré et ombragé et dispose également d'une cuisine d'été.
Une occasion rare pour une propriété avec une localisation exceptionnelle.
