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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ancienne ferme de caractère 145 m2 34520 Saint-Michel
____ EXCLUSIVITE____
Propriété de 145 m2 datant de la fin du XIXᵉ siècle. La cuisine actuelle occupait autrefois les écuries de l'exploitation. Poutres apparentes, portes en bois naturel, sol en travertin au rez-de-chaussée : la rénovation a été menée avec soin par les propriétaires, qui ont conservé l'authenticité de l'ancien tout en l'équipant de manière actuelle.
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Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 36 m2 avec insert, une cuisine de 13 m2, une buanderie de 7 m2 abritant la chaudière et les arrivées d'eau, et un WC indépendant. Une première suite parentale de 19 m2, avec douche et WC indépendants, complète ce niveau.
À l'étage, une deuxième chambre de 19 m2 dispose d'une douche indépendante et d'un WC sur le palier, ainsi que d'un dressing de 5 m2, une pièce supplémentaire de 20 m2 pouvant servir de bureau, et une troisième chambre de 18 m2 à l'arrière comprenant une baignoire.
Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, complétée par deux panneaux solaires ; la chaudière a été installée en 2020 et le dernier entretien a été réalisé cette année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois à l'étage.
La toiture et l'isolation sont en très bon état. Le bien bénéficie de l'assainissement tout à l'égout, de l'eau de ville et de la fibre optique.