À vendreMaison
790 000 €
6 276 €/m²Maison 6 pièces à Séez · 126 m²
Séez · 73700
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison à très fort potentiel + 1 700 m² de terrain constructi
Ce que nous vous présentons aujourd'hui n'est pas qu'une simple maison : c'est une véritable page blanche offrant de multiples scénarios de valorisation et d'investissement.
Idéalement située dans un hameau calme à Séez, à 5 minutes des remontées mécaniques des Écudets (domaine de La Rosière / San Bernardo) et toute proche de Bourg-Saint-Maurice, cette propriété bâtie sur une magnifique parcelle constructible de 1 700 m² (Zone UC-UA) est une perle rare sur le marché de la Haute Tarentaise.
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LA BASE EXISTANTE : DE BEAUX VOLUMES À REPENSER
Actuellement, la maison offre une solide structure des années 70 avec 124 m² habitables (pour 200 m² de surface utile). Elle bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les sommets.
Elle se compose aujourd'hui d'un rez-de-jardin (cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, chaufferie, cave), d'un étage (4 chambres, salle de bains, garage) et de vastes combles.
3 SCÉNARIOS POUR RÉVÉLER SON POTENTIEL :
Projet 1 : Le rêve de l'Investisseur (Création de copropriété)
L'agencement actuel permet la division facile de la bâtisse en plusieurs logements distincts, chacun pouvant bénéficier de sa propre entrée indépendante. Les immenses combles offrent également la hauteur et la surface nécessaires pour créer un magnifique appartement sous les toits.
