À vendreMaison
309 200 €
1 690 €/m²Maison 6 pièces à Saint-Paul · 183 m²
Saint-Paul · 97411
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À propos de ce logement
Affaire en Or & Vue Mer — Maison 183 m², 2 logements, 4 chamb
« LA MAISON AU KIOSQUE » :
• Maison de 183 m² habitables sur deux niveaux, partagée en deux logements : un T2 de plain-pied au rez-de-chaussée, un T4 à l'étage.
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• Quatre chambres au total, deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC.
• Terrain de 350 m² à La Plaine, sur les hauts de Saint-Paul, à environ 340 m d'altitude.
EN PRIME : une varangue fermée et vitrée à l'étage, avec une vue dégagée sur la baie, et un kiosque dans la cour pour vivre dehors.
« Sur les hauts de Saint-Paul, où le soleil s'endort, La Maison au Kiosque, l'horizon pour décor. »
Les 3 Atouts qui font la différence :
• UN PRIX AU MÈTRE CARRÉ RARE — 183 m² habitables et deux logements : le mètre carré revient à environ la moitié du prix médian des maisons vendues autour de La Plaine depuis 2022 (données publiques DVF).
• LA VUE SUR LA BAIE — depuis la varangue fermée de l'étage, le regard passe au-dessus des toits jusqu'à la mer.
• UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ — La Plaine, sur les hauts de Saint-Paul : l'école primaire à environ 600 m, le collège à environ 800 m, la RD4 à environ 300 m.
Le Confort d'une maison familiale :
• Un T4 de 107 m² à l'étage : cuisine de 32 m² avec bar passe-plat, trois chambres avec placards.
